Monatsarchiv :

Juni 2017

Wesentliche Inhalte der ÖNORM für „Betreutes Wohnen“

1024 576 Walter Eichinger

Die ÖNORM für „Betreutes Wohnen“ regelt 5 Anforderungskomplexe wie die Transparenz und Informationstätigkeit, Standards für die Dienstleistungen, bauliche Anforderungen an das Wohnen, Vertragsgestaltung sowie Qualitätssicherung. Die ÖNORM differenziert zwischen obligatorischen Grund- und Wahlleistungen, wobei bei den Grundleistungen wie Betreuung, Alamierungs- und Notrufsystem der Träger zuständig ist. Die Wahlleistungen sind fakultativ und müssen aufgelistet werden. Darunter…

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Leistbares Wohnen mit all-in99 als Vorsorgemodell

1024 640 Mario Deuschl

Leistbare Wohnungen zu errichten ist eine Sache. Die andere ist die Finanzierung. Wie das funktioniert, zeigen die all-in99-Wohnanlagen die mit privaten Investoren finanziert werden. Gründe für die Investition Bei dem heutzutage niedrigen Zinsniveau geht es um die Frage, wo man für sein Geld die meisten Zinsen bekommt. Dabei bieten Immobilieninvestments die besten Renditen bei gleichzeitig…

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Leistbare Wohnungen in Massivholzbauweise

1024 576 Mario Deuschl

Mit dem all-in99-Konzept schaffen die Welser Immobilienentwickler der Firma wert.bau echt leistbaren Wohnraum für Gemeinden. Eine Säule des Erfolgskonzeptes sind die standardisierten Wohnanlagen in Massivholzbauweise. Der Baustoff Holz erlebt in den letzten Jahren eine Renaissance. Die bauphysikalischen Eigenschaften sind hervorragend, insbesondere bei der all-in99-Massivholzbauweise. Das gemeinsam mit dem Holzbauspezialisten Pointinger aus Grieskirchen entwickelte Konzept beruht…

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Exklusivumfrage: Leistbares Wohnen in Österreichs Gemeinden

1024 576 Mario Deuschl

Gemeinsam mit der wert.bau Errichtungs GmbH, einem Spezialisten für Leistbares Wohnen hat die Kommunal eine österreichweite Umfrage in den Amtsstuben durchgeführt. Wenig überraschend herrscht bei den politisch verantwortlichen Kommunalpolitikern in der Alpenrepublik Einigkeit darüber, dass leistbares Wohnen ein äußerst wichtiges Thema ist. Es sind hier weder regionale noch parteipolitische Unterschiede festzustellen. Die Nachfrage nach leistbarem…

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all-in99: Baurecht macht Wohnen leistbar

1024 576 Wolfgang Stabauer

Mit den all-in99 Wohnanlagen wird leistbarer Wohnraum geschaffen. Eine zentrale Säule ist dabei das Konzept des 99-jährigen Grundstückspachtes auf Baurechtsbasis. „Das Baurecht ist die moderne Form des Grundstückserwerbes und europaweit, beispielsweise in der Schweiz oder in Finnland, bereits weit verbreitet,“ weiß wert.bau-Geschäftsführer Mario Deuschl. „Leider orten wir dem Baurecht gegenüber immer noch etwas Skepsis zu,…

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Walter Eichinger, Geschäftsführer der Silver Living GmbH für den CÄSAR nominiert

570 379 Herbert Nachbargauer

Der Immobilienaward Cäsar wird von den Branchenvereinen FIABCI, ÖVI, RICS, Salon Real und dem Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO verliehen. Er wird für herausragende Leistungen in der österreichischen Immobilienwirtschaft für das vergangene Jahr vergeben. Nach knapp 2 monatiger Bewerbungsphase und 83 Nominierungen stehen jetzt die Finalisten fest. Am 9. Mai wählte die Ver­bands-Ju­ry,…

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Wohnen am Puls: Projekt Annenstraße

1024 576 Wolfgang Stabauer

Das aktuelle Revitalisierungsprojekt in der Grazer Annenstraße wird derzeit realisiert. Geplant ist die komplette Sanierung des Hauptgebäudes sowie der beiden Nebengebäude. Das Besondere: Es wird durch das Bauherrenmodell auf Basis einer Miteigentümerschaft finanziert. Die Liegenschaft befindet sich gut eingebettet inmitten der traditionsreichsten Einkaufsstraße von Graz, der Annenstraße und verbindet den ca. 800 m entfernten Hauptplatz mit dem 2016 neu gestalteten Hauptbahnhof.…

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Enteignung der Sparer geht auch in Zukunft weiter

1024 576 Herbert Nachbargauer

Den meisten Österreichern ist bekannt, dass sie mit traditionellen Sparformen wie beispielsweise dem Sparbuch Geld verlieren. Mit mehr Zinsen, die auch noch die Inflation abgelten, darf man in den nächsten Jahren nicht rechnen. Trotzdem setzen die Österreich auf diese Anlageprodukte. Eine kürzlich veröffentlichte Studie zeigt, dass 78 Prozent der Österreicher wissen, dass man mit dem…

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Seminar: Verwertung nicht betriebsnotwendiger Immobilien/Liegenschaften

1024 576 Herbert Nachbargauer

Oft können nicht mehr genutzte (betriebliche) Immobilien oder Betriebsgebäude samt Grundstücken nicht verwertet oder verkauft werden. Gründe dafür sind neben einer nicht marktgerechte Verkaufspreisvorstellungen und einer fehlenden Marktnachfrage vor allem ein falsches oder fehlendes Nutzungskonzept. Vorher Nachher Mit einem eigentümergeführten Bauherrenmodell lassen sich die Verwertungschancen derartiger Immobilien erhöhen. Die ÖKO Wohnbau entwickelt gemeinsam mit ihren…

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wert.bau – am Städtebundtag in Zell am See mit über 1.100 Vertretern von Kommunen aus ganz Österreich

1024 768 Mario Deuschl

Unser Bauträger für Leistbares Wohnen all-in99 Vorsorgewohnungen – www.wert-bau.net hat vom 17. bis 19. Mai den Städtebundtag in Zell am See als Aussteller besucht. An allen drei Ausstellungstagen konnten zahlreiche konstruktive Gespräche mit teilnehmenden Bürgermeistern aus ganz Österreich geführt werden. Leistbares Wohnen ist für jede Kommune wichtig, um speziell für die junge Bevölkerung attraktive Wohnungen…

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