Mariatroster Straße 101, 8043 Graz
Ideeller Anteil in schöner Grazer Lage
Für den Fall einer späteren Parifizierung werden Top 11c im 1. Dachgeschoß mit 41,50 m² und Balkon sowie im 2. Dachgeschoß Top 14c mit 31,50 m² und Balkon und Top 15c mit 43 m² und Balkon im Haus 101 C sowie die Tiefgaragenplätze 46, 49 und 50 zugeordnet.
Objektdaten
| Miteigentumsanteile: | 355/8.446 (lt. Grundbuch 135/3908) |
| Kaufpreis*: | 285.000 € |
| Mieteinnahmen: | 11.625 € p.a. vor Nebenkosten |
| Ertrag: | ca. 4,1 % |
| Fertigstellung: | September 1997 |
| Infrastruktur: | Sehr gut |
| Vermittlungstyp: | Kauf |
| Heizwärmebedarf kWh/m² a: | 65.00 und 69.00 |
| Zustand: | Gut |
Es können alle Anteile oder Teile erworben werden:
40/3908 Mieteinnahmen € 3.444,– Kaufpreis* € 85.000,– entspricht Top 11c
40/3908 Mieteinnahmen € 3.444,– Kaufpreis* € 85.000,– entspricht Top 14 c
55/3908 Mieteinnahmen € 4.736,– Kaufpreis* € 115.000,– entspricht Top 15
* im Kaufpreis nicht enthalten sind die üblichen Kaufnebenkosten (Vermittlungsprovision, Grunderwerbs-steuer, Eintragungsgebühren, Kaufvertrag, etc.)
Vermittlungsvergütung: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.