Beiträge mit den Schlagworten :

Immobilieninvestment

KSB Kongress war voller Erfolg

1024 576 Wolfgang Stabauer

Der diesjährige KSB-Kongress für Finanzdienstleister mit dem Schwerpunkt Sachwertbeteiligungen war für die ÖKO Wohnbau ein voller Erfolg. In Zeiten der Nullzinspolitik stößt das Öko-Wohnbau Portfolio auf viel Interesse. Bei der eintägigen Veranstaltung konnten sich rund 70 Vermögensberater und Finanzdienstleister sowie mehr als 50 Privatinvestoren von den innovativen ÖKO-Wohnbau Produkten überzeugen. Im Mittelpunkt standen mehrere fachspezifische…

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Neues Betreutes-Wohnen-Projekt in Graz

1024 576 Monika Neuschitzer

Nachdem das Projekt Graz-Villa Liebenau bereits vollständig platziert wurde, steht schon das nächste Betreute-Wohnen-Projekt in der steirischen Landeshauptstadt in den Startlöchern. Das Objekt befindet sich in der Vinzenz-Muchitsch-Gasse 8 und ist ein kleines, von der Silver Living konzipiertes Bauherrenmodell. Es befindet sich im Grazer Bezirk Gries, am rechten Murufer gelegen und bietet den künftigen Bewohnern…

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Nullzinspolitik geht weiter

1024 576 Wolfgang Stabauer

Aufgrund der aktuellen Politik der Zentralbanken werden uns die Nullzinsen erhalten bleiben. Sparbücher oder Bausparer machen auch in nächster Zeit keinen Sinn mehr. Die sehr lockere Geldpolitik hat sechs Jahre nach der Finanzkrise die Sparer endgültig geopfert. Die Zinsen für klassische Sparprodukte sind verschwunden. Berücksichtigt man die durchschnittlichen Inflationsraten verliert der Sparer Geld. Inzwischen sind…

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Ausstiegsszenarien aus 3-Jahres-Immoproject

1024 1024 Wolfgang Stabauer

Die Immobilienbeteiligung an der CPI Immobilien GmbH hat eine grundsätzliche Laufzeit von 3 Jahren mit dem Ziel eine durchschnittliche Bruttorendite von 7% p.a. zu erreichen. Die Bruttoverzinsung wird nicht laufend jährlich, sondern am Ende der Laufzeit zur Auszahlung gebracht und beträgt netto p.a. 4,84 % (Renditerechnung, Projekt Fernkorngasse). Zusätzlich wird der Investitionsbetrag von zB €…

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Ausstiegsszenarien aus all-in99 Projekten

1024 728 Mario Deuschl

Immobilieninvestments in all-in99 Projekte sind langfristige Finanzanlagen. Auch wenn eine all-in99-Wohnanlage aufgrund der Grundstückspacht für 99 Jahre ausgelegt ist, bieten sich für den Investor Exit-Szenarien. Erwerb bzw. Verkauf einer all-in99 Vorsorge-/Eigentumswohnung Der Anleger bzw. Käufer einer all-in99 Vorsorge-/Eigentumswohnung erwirbt diese direkt vom Bauträger wert.bau Errichtungs GmbH, wobei die Bezahlung des Kaufpreises nach Baufortschritt gemäß den…

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Was bedeutet all-in99?

1024 576 Mario Deuschl

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.Mehr erfahren Video laden YouTube immer entsperren Das all-in99 Konzept der Öko Wohnbau ermöglicht zum einen für den Investor ein günstig erwerbbares Eigentum und zum anderen für den Mieter leistbares Wohnen. Dafür sorgen 3 wichtige Bausteine: die Pachtung des Grundstückes, die standardisierte Planung und die…

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Bauherrenmodell in Kombination mit Betreutem Wohnen

1024 576 Herbert Nachbargauer

Die neue Wohnform „Betreutes Wohnen für Senioren“ als Wohnform mit Zukunft überzeugt als steueroptimierter Immobilienveranlagung  immer mehr Investoren. Die geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Liegenschaft im Grazer Stadtteil Liebenau wurde in den Jahren 1835 bis 1840 erbaut und  früher als Postgebäude genutzt bzw. galt es als Herrenhaus der Familie Plankensteiner. Die barrierefreien und altersgerecht ausgestatteten Wohnungen sowie…

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Bestkondition in der österreichischen Kreditlandschaft

150 150 Roland Kump

Seit Anfang September konnte man seit langer Zeit wieder eine Gegenbewegung am Zinsmarkt bemerken. Was Banken sofort zu ihrem Vorteil nutzen möchten, sprich, den Indikator, der 15-jährige Swap-Satz, hat sich erhöht. Obwohl nicht markant, reagieren viele Banken und passen ihre Fixzinsangebote für Neukunden nach oben an.Unsere Leidenschaft ist es, für unsere Kunden aktuelle Marktgegebenheiten laufend…

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Rasche Platzierung eines 3-Jahres-Immoproject

1024 1024 Wolfgang Stabauer

Immobilieninvestments (Alt-Wiener-Zinshäuser), die eine sehr kurze Laufzeit vorweisen, werden immer mehr von Investoren nachgefragt. Die Investitionsdauer beim Projekt Fernkorngasse beträgt gerade mal 2 Jahre und 2 Monate. „Ich bin froh, dass ich hier investieren konnte, da ich bei meiner Hausbank derzeit keine zufriedenstellende Verzinsung für mein Kapital bekomme. Eine 4,84%ige Nettoverzinsung p.a. im Immobilienbereich ist…

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Erstes all-in99-Projekt in Kärnten

1024 576 Monika Neuschitzer

Erstes all-in99-Projekt in Kärnten St. Andrä im Lavanttal ist einer der ältesten Orte Kärntens. Im Stadtteil Burgstall entstehen ab dem Sommer 2016 21 Eigentumswohnungen mit ca. 45, 49 und 69 m² Wohnfläche, Terrasse, Eigengarten bzw. Balkon sowie 21 Carports samt Abstellräumen und 11 PKW-Stellplätze im Freien. Es gibt drei Möglichkeiten eine all-in 99 Wohnung mit…

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